O Residencial Tarsila do Amaral I e II, em Itupeva, é um dos conjuntos de apartamentos mais conhecidos da cidade, principalmente para quem busca imóveis com bom custo-benefício, localização estratégica e condomínio fechado com segurança.
O empreendimento é formado por duas fases – Tarsila do Amaral I e Tarsila do Amaral II – que juntas compõem um grande complexo residencial com diversos blocos, apartamentos compactos e estrutura de lazer voltada para famílias.
Os apartamentos possuem aproximadamente 49 m² a 50 m², com dois dormitórios e uma vaga de garagem, sendo uma opção muito procurada tanto para moradia quanto para investimento imobiliário na cidade.
História e conceito do Residencial Tarsila do Amaral
O condomínio foi desenvolvido pela Torres Engenharia, incorporadora responsável por diversos empreendimentos residenciais na região.
O projeto foi entregue por volta de 2018, com o objetivo de oferecer moradia acessível em condomínio fechado, com segurança e áreas de lazer para os moradores.
O nome do empreendimento é uma homenagem à artista modernista Tarsila do Amaral, que possui ligação histórica com a cidade de Itupeva.
Com isso, o residencial passou a integrar o conjunto de empreendimentos que ampliaram a oferta de apartamentos na cidade nos últimos anos.
Localização do Residencial Tarsila do Amaral em Itupeva
O condomínio está localizado ao lado do Condomínio Gran Ville São Venâncio e Escola Objetivo:
Estrada Municipal Duílio Sai, 950
Bairro Pinheirinho / região do São Venâncio
Itupeva – SP
Vantagens da localização
A localização é considerada estratégica dentro da cidade, pois o condomínio está próximo do centro e de diversos serviços essenciais.
Entre os principais pontos próximos estão:
- supermercados e mercados de bairro
- farmácias
- escolas e creches
- hospital municipal de Itupeva
- linhas de transporte público
- restaurantes e comércio local
O condomínio fica a aproximadamente 5 minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às rodovias da região e ligação rápida com cidades como Jundiaí e Campinas.
Estrutura do empreendimento Tarsila do Amaral
O residencial foi planejado em formato de condomínio horizontal com prédios baixos, oferecendo um ambiente mais tranquilo e com menor circulação de moradores por bloco.
Quantidade de torres e apartamentos
O empreendimento possui:
- 12 torres residenciais em cada fase
- 192 apartamentos por fase
- 384 apartamentos no total considerando Tarsila I e II
Essa configuração cria um condomínio de médio porte, com número equilibrado de unidades.
Quantos andares tem o condomínio
Os edifícios do Residencial Tarsila do Amaral possuem estrutura de prédios baixos, característica comum em condomínios desse perfil.
Estrutura das torres
Cada bloco possui:
- 4 pavimentos
- 3 andares de apartamentos acima do térreo
- aproximadamente 4 apartamentos por andar
Esse formato permite um condomínio mais tranquilo e com menor densidade de moradores por prédio.
Plantas e metragens dos apartamentos
Os apartamentos do condomínio possuem plantas compactas, porém funcionais, ideais para famílias pequenas ou casais.
Metragem dos apartamentos
As unidades possuem aproximadamente:
- 49 m²
- até cerca de 50 m² de área útil
Distribuição interna das unidades
Os apartamentos normalmente possuem:
- 2 dormitórios
- sala para dois ambientes
- cozinha
- banheiro social
- área de serviço
- 1 vaga de garagem
Em muitas unidades disponíveis no mercado já é possível encontrar armários planejados na cozinha, quartos ou banheiro, aumentando o conforto e a funcionalidade do imóvel.
Área de lazer do condomínio
Mesmo sendo um condomínio de apartamentos compactos, o Residencial Tarsila do Amaral possui áreas de lazer e convivência para os moradores.
Estrutura de lazer
Entre os espaços disponíveis estão:
- quadra poliesportiva
- playground
- salão de festas
- área para convivência
- churrasqueira em alguns espaços do condomínio
Essas áreas são voltadas principalmente para lazer familiar e convivência entre moradores.
Segurança e infraestrutura
O condomínio conta com estrutura de segurança e organização que contribui para a tranquilidade dos moradores.
Recursos de segurança
Entre os principais itens estão:
- portaria 24 horas
- sistema de monitoramento por câmeras
- controle de acesso
- internet por fibra óptica disponível no condomínio
Esses recursos aumentam a segurança e a praticidade no dia a dia dos moradores.
Valores médios dos apartamentos
Os apartamentos do Residencial Tarsila do Amaral costumam aparecer no mercado imobiliário de Itupeva com valores que variam de acordo com o andar, reformas internas e móveis planejados.
Os preços normalmente ficam entre:
-
R$ 230 mil e R$ 295 mil para unidades com cerca de 49 m² e dois dormitórios.
Esse valor torna o condomínio uma das opções mais acessíveis para quem deseja comprar apartamento em Itupeva.
Perfil de moradores do condomínio
O Residencial Tarsila do Amaral costuma atrair diferentes perfis de moradores.
Entre os principais estão:
- jovens casais
- famílias pequenas
- compradores do primeiro imóvel
- pessoas que trabalham em Jundiaí ou região
- investidores interessados em locação
A planta de dois dormitórios e o preço competitivo tornam o empreendimento bastante procurado no mercado local.
Vale a pena morar no Residencial Tarsila do Amaral
O Residencial Tarsila do Amaral I e II é considerado um dos condomínios de apartamentos com melhor custo-benefício de Itupeva.
Entre os principais motivos para escolher o empreendimento estão:
- apartamentos compactos e funcionais
- condomínio fechado com segurança
- localização próxima ao centro
- fácil acesso às rodovias da região
- boa liquidez no mercado imobiliário
Esses fatores fazem com que o condomínio continue sendo uma opção muito procurada por quem deseja morar ou investir na cidade.
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