O bairro Eloy Chaves é um dos bairros mais conhecidos e valorizados de Jundiaí. Localizado no vetor oeste da cidade, próximo à Serra do Japi, ele se transformou nas últimas décadas em um importante polo residencial, reunindo condomínios de casas, apartamentos e loteamentos de médio e alto padrão.

Hoje o Eloy Chaves é praticamente uma pequena cidade dentro de Jundiaí, com comércio completo, escolas, parques e uma grande quantidade de empreendimentos imobiliários.

Neste guia completo você vai conhecer:

• a origem do bairro
• como ocorreu o crescimento urbano
• a infraestrutura e qualidade de vida
• os principais condomínios e empreendimentos
• metragens, características e lazer dos projetos

Origem do bairro Eloy Chaves

Surgimento do bairro

O bairro Eloy Chaves começou a se formar na década de 1970 em uma área que originalmente pertencia a uma fazenda de propriedade de Eloy Chaves, que deu nome ao bairro.

O lançamento oficial do bairro ocorreu em março de 1977, quando foram construídas as primeiras casas padronizadas.

O primeiro núcleo habitacional foi dividido em duas áreas principais:

• Eloy Chaves I
• Eloy Chaves II

As casas eram inicialmente térreas e padronizadas, e posteriormente surgiram residências com dois pavimentos.

As ruas também tinham numeração no início do bairro:

• ruas 1 a 8 (Eloy Chaves II)
• ruas 11 a 21 (Eloy Chaves I)

Posteriormente essas vias receberam nomes oficiais.

Localização estratégica do bairro

O Eloy Chaves está localizado no vetor oeste de Jundiaí e faz divisa com bairros importantes como:

• Ermida
• Medeiros
• Jardim Tannus

A região fica aproximadamente 11 km do centro da cidade.

Entre os principais fatores que valorizam o bairro estão:

• proximidade com a Serra do Japi
• fácil acesso às rodovias
• infraestrutura comercial completa

Acesso e mobilidade

O bairro possui acesso rápido às principais rodovias da região, como:

• Rodovia Anhanguera
• Rodovia dos Bandeirantes
• Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Essa localização permite fácil deslocamento para cidades como:

• São Paulo
• Campinas
• Itupeva
• Louveira

Além disso, o bairro também está próximo do Distrito Industrial de Jundiaí, o que facilita a vida de quem trabalha na região.

População e crescimento do bairro

Com o crescimento imobiliário das últimas décadas, o Eloy Chaves tornou-se um dos bairros mais populosos da cidade.

Estima-se que a região que compreende:

• Eloy Chaves
• Jardim Ermida
• áreas próximas

tenha aproximadamente 25 mil a 35 mil moradores.

Esse crescimento foi impulsionado principalmente por:

• condomínios fechados
• empreendimentos verticais
• proximidade com a natureza

Qualidade de vida e natureza

Um dos grandes diferenciais do bairro é a proximidade com a Serra do Japi, uma importante reserva ambiental da região.

Essa localização proporciona:

• ar mais puro
• clima agradável
• trilhas ecológicas
• contato com a natureza

Por esse motivo, o bairro tornou-se muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida.

Infraestrutura do bairro

O Eloy Chaves possui uma infraestrutura urbana completa.

Comércio e serviços

Entre os principais serviços disponíveis estão:

• supermercados
• farmácias
• bancos
• academias
• restaurantes
• padarias

Nos últimos anos diversas franquias e estabelecimentos se instalaram na região.

Educação

O bairro possui diversas escolas importantes, como:

• Colégio Degraus
• The Joy School

Além de escolas públicas municipais e estaduais.

Lazer e parques

Entre os principais espaços de lazer estão:

• Parque Botânico Eloy Chaves
• trilhas da Serra do Japi
• ciclovias
• praças

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Condomínios e empreendimentos imobiliários no Eloy Chaves

O bairro possui diversos empreendimentos imobiliários, que podem ser divididos entre:

• condomínios de casas
• condomínios de apartamentos
• loteamentos fechados

Condomínios de casas no Eloy Chaves

Nature Village I

O Nature Village I é um condomínio fechado de casas de médio/alto padrão.

Características

• casas isoladas
• segurança 24h
• áreas verdes preservadas

Metragens

• terrenos entre 150 m² e 250 m²

Lazer

• piscinas
• academia
• quadras
• salão de festas

Nature Village II

É uma expansão do primeiro empreendimento.

Características

• arquitetura moderna
• grande área verde

Metragens

• casas entre 120 m² e 200 m²

Lazer

• piscina
• academia
• playground
• espaço gourmet

Japi Ecovillage I

Um condomínio com forte integração com a natureza.

Características

• próximo à Serra do Japi
• arquitetura contemporânea
• casas de médio padrão

Metragens

• casas entre 110 m² e 180 m²

Japi Ecovillage II

Expansão do projeto Ecovillage.

Diferenciais

• localização privilegiada
• vista para a Serra do Japi

Lazer

• quadras
• playground
• áreas verdes

Quinta das Atírias

Condomínio de casas e terrenos de médio alto padrão.

Características

• condomínio pequeno e exclusivo
• apenas 96 lotes.

Metragens

• terrenos a partir de 300 m²

Reserva da Ermida

Um dos condomínios mais recentes do bairro.

Características

• loteamento fechado
• alto padrão

Área total

aproximadamente 391 mil m²

Quantidade de lotes

• cerca de 613 lotes.

Metragens

• terrenos a partir de 250 m²

Condomínios de apartamentos no Eloy Chaves

Atmosphera

Um dos maiores complexos residenciais do bairro.

Características

• condomínio clube
• várias torres

Metragens

• apartamentos entre 60 m² e 90 m²

Lazer

• piscinas
• academia
• quadras
• salão de festas
• playground

Esse empreendimento ajudou a transformar o perfil do bairro.

Morada do Japi

Condomínio residencial tradicional.

Características

• apartamentos compactos
• condomínio fechado

Metragens

• cerca de 60 m²

Lazer

• piscina
• salão de festas
• quadra esportiva.

Morada da Serra

Condomínio de apartamentos de médio padrão.

Características

• torres residenciais
• portaria 24 horas

Metragens

• entre 60 m² e 70 m²

Vila Sereno

Empreendimento residencial com apartamentos de padrão médio.

Características

• arquitetura contemporânea
• boa localização dentro do bairro

Lazer

• piscina
• salão de festas
• academia

Chácara Primavera

Condomínio de apartamentos localizado próximo à área comercial do bairro e em frente ao parque botânico.

Características

• torres residenciais
• condomínio fechado

Metragens

• entre 100 m² e 75 m²

Duo Reserva Japi

Empreendimento mais recente da região.

Características

• design moderno
• apartamentos compactos

Lazer

• piscina
• academia
• coworking

Self

Um dos lançamentos mais novos do bairro.

Características

• conceito contemporâneo
• apartamentos compactos

Lazer

• coworking
• piscina
• espaço fitness

Residencial Chronos

O Residencial Chronos é um empreendimento relativamente recente do bairro Eloy Chaves, localizado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade, uma das principais avenidas da região. O projeto foi desenvolvido com foco em apartamentos maiores e em um conceito de condomínio clube próximo à Serra do Japi.

Ficha técnica

• Torre única
• 11 pavimentos (térreo + 10 andares)
• 84 apartamentos no total
• 8 unidades por andar
• 2 elevadores
• Terreno com aproximadamente 4.682 m²

Metragens dos apartamentos

Os apartamentos foram projetados com plantas amplas:

• 95 m²
• 101 m²
• unidades garden no térreo

As plantas possuem:

• 2 ou 3 dormitórios
• 1 suíte
• sala ampliada
• varanda gourmet com churrasqueira
• 2 vagas de garagem
• box privativo no subsolo

Diferenciais do projeto

O Chronos se destaca por:

• vista para a Serra do Japi
• integração entre sala, cozinha e varanda
• infraestrutura para ar-condicionado
• possibilidade de automação residencial

Lazer do condomínio

O condomínio possui uma área de lazer completa, incluindo:

• piscina adulto e infantil
• academia
• coworking
• brinquedoteca
• playground
• quadra recreativa
• salão de festas com espaço gourmet
• espaço pet
• área zen e redário

Localização

O empreendimento fica próximo de:

• Parque Botânico Eloy Chaves
• escolas como Degraus e The Joy School
• supermercados e comércio do bairro

Essa localização é considerada estratégica dentro do Eloy Chaves.

Residencial Vera Cruz

O Condomínio Vera Cruz é um dos empreendimentos de apartamentos mais tradicionais do bairro Eloy Chaves, com perfil residencial e familiar.

Ele foi construído em uma fase anterior da verticalização do bairro e possui apartamentos com metragens intermediárias.

Características do condomínio

• condomínio residencial fechado
• torres de médio porte
• portaria e controle de acesso
• vagas de garagem para os moradores

Metragens dos apartamentos

As unidades costumam ter aproximadamente:

• 101 m²

Infraestrutura do condomínio

Entre os itens mais comuns do condomínio estão:

• salão de festas
• playground
• áreas verdes
• estacionamento para visitantes

Transformação urbana do bairro

O Eloy Chaves passou por uma grande transformação imobiliária nos últimos 20 anos.

Inicialmente o bairro era composto por:

• casas térreas
• loteamentos simples

Com o tempo surgiram:

• condomínios fechados
• prédios residenciais
• centros comerciais

Esse crescimento trouxe novos serviços e valorização imobiliária.

Principais avenidas do Eloy Cchaves

Os empreendimentos se concentram principalmente nas seguintes vias:

• Avenida Luiz José Sereno

• Avenida Benedicto Castilho de Andrade

• Rua Elias José Cavalcanti

• Avenida Antônio Pincinato

Essas avenidas conectam o bairro aos acessos das rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de ligarem o Eloy Chaves ao centro de Jundiaí.

Perfil imobiliário do bairro

Hoje o mercado imobiliário do Eloy Chaves possui diferentes tipos de imóveis:

Casas

• entre 120 m² e 350 m²

Terrenos

• entre 250 m² e 500 m²

Apartamentos

• entre 55 m² e 100 m²

Isso permite atender diferentes perfis de moradores.

Valorização imobiliária

Nos últimos anos o Eloy Chaves se tornou um dos bairros mais valorizados da cidade.

Os principais fatores são:

• proximidade com a Serra do Japi
• infraestrutura completa
• novos empreendimentos
• qualidade de vida

O bairro Eloy Chaves é hoje um dos melhores lugares para morar em Jundiaí.

Com uma história que começou na década de 1970, o bairro evoluiu de um conjunto de casas padronizadas para um polo residencial completo, com diversos condomínios e infraestrutura urbana.

A combinação entre natureza, mobilidade, comércio e novos empreendimentos faz com que o Eloy Chaves continue sendo um dos bairros mais procurados da cidade.