O Condomínio Vila Rutini é um empreendimento residencial em Itupeva que se destaca pelo conceito de apartamentos compactos, funcionais e com lazer completo. Com plantas bem distribuídas e localização estratégica próxima ao centro da cidade, o condomínio tornou-se uma opção bastante procurada por quem busca primeiro imóvel, investimento ou moradia com bom custo-benefício.
Os apartamentos possuem cerca de 50 m², com varanda gourmet e estrutura de condomínio que oferece conforto e praticidade para os moradores.
Onde fica o condomínio Vila Rutini em Itupeva
O condomínio Vila Rutini está localizado na região do bairro Jardim da Mina / Jardim das Minas, uma área residencial em crescimento na cidade de Itupeva.
Essa região possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e ao centro, permitindo deslocamento rápido para comércios, serviços e cidades da região.
Principais pontos próximos
Entre os locais próximos ao condomínio estão:
- supermercados e mercados de bairro
- escolas e colégios
- postos de combustível
- academias
- comércio local
- acesso rápido ao centro de Itupeva
Além disso, a localização permite deslocamento rápido para importantes atrações e cidades da região:
- cerca de 7 minutos do centro de Itupeva
- aproximadamente 15 minutos do Hopi Hari e Wet’n Wild
- cerca de 20 minutos do Shopping Serra Azul e Outlet Premium
- aproximadamente 24 minutos do centro de Jundiaí
Essa proximidade aumenta o interesse de compradores que trabalham em cidades vizinhas.
Características do empreendimento Vila Rutini
O projeto foi planejado para oferecer um condomínio compacto, porém com boa infraestrutura para os moradores.
Estrutura do condomínio
O empreendimento possui:
- 3 torres residenciais
- Térreo + 7 andares
- 8 apartamentos por andar
- 2 elevadores por torre
Essa configuração garante um condomínio com número equilibrado de unidades, mantendo maior tranquilidade e organização no dia a dia.
Plantas dos apartamentos Vila Rutini
Os apartamentos foram projetados para oferecer boa funcionalidade em uma metragem compacta.
Tipos de plantas
O empreendimento possui duas opções de plantas:
- 50,28 m²
- 50,03 m²
Ambas possuem praticamente a mesma distribuição de ambientes.
Distribuição dos apartamentos
As unidades contam com:
- 2 dormitórios
- sala de estar e jantar
- cozinha
- banheiro social
- área de serviço
- sacada com churrasqueira
- 1 vaga de garagem determinada (coberta ou descoberta)
A presença da varanda com churrasqueira é um dos diferenciais do projeto, algo que costuma ser valorizado em apartamentos dessa metragem.
Área de lazer do condomínio
Mesmo sendo um condomínio de médio porte, o Vila Rutini possui áreas de lazer que proporcionam momentos de convivência e relaxamento para os moradores.
Estrutura de lazer
Entre os principais espaços do condomínio estão:
- piscina adulto
- piscina infantil
- salão de festas
- espaço gourmet
- churrasqueira
- quadra poliesportiva
- playground
- áreas de convivência
Esses espaços permitem que os moradores aproveitem momentos de lazer sem precisar sair do condomínio.
Características internas dos apartamentos
Os apartamentos do Vila Rutini são conhecidos por ter uma planta simples, mas bem distribuída.
Destaques das unidades
Entre os pontos mais valorizados pelos moradores estão:
- boa iluminação natural
- sala integrada para dois ambientes
- cozinha funcional
- varanda gourmet com churrasqueira
- espaço adequado para móveis planejados
Em muitos imóveis à venda ou locação no condomínio, já é possível encontrar unidades com armários planejados na cozinha, quartos e banheiro, aumentando a praticidade do dia a dia.
Segurança e infraestrutura
O condomínio oferece uma infraestrutura básica de segurança e comodidades para os moradores.
Entre os recursos disponíveis estão:
- portaria e controle de acesso
- elevadores
- áreas comuns organizadas
- vagas de garagem determinadas
- condomínio fechado
Esses fatores tornam o empreendimento uma opção interessante para quem busca segurança e praticidade no cotidiano.
Valor médio dos apartamentos no Vila Rutini
Os apartamentos do condomínio costumam aparecer no mercado imobiliário com valores que variam dependendo de andar, vista e melhorias internas.
Em média, os imóveis costumam ser anunciados entre:
-
R$ 260 mil e R$ 345 mil
com área útil próxima de 50 m² e dois dormitórios.
Esse valor faz do empreendimento uma opção interessante para quem procura apartamentos acessíveis em Itupeva.
Perfil de moradores do Vila Rutini
O condomínio costuma atrair diferentes perfis de moradores, principalmente:
- jovens casais
- famílias pequenas
- pessoas que trabalham em Jundiaí ou região
- compradores do primeiro imóvel
- investidores interessados em locação
A combinação de metragem compacta, lazer completo e preço competitivo torna o empreendimento bastante procurado no mercado imobiliário local.
Vale a pena morar no Vila Rutini em Itupeva
O Vila Rutini é considerado um condomínio com excelente custo-benefício na cidade de Itupeva. Seus apartamentos compactos, aliados a uma boa área de lazer e localização próxima ao centro, fazem dele uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.
Entre os principais diferenciais do empreendimento estão:
- apartamentos com varanda e churrasqueira
- condomínio com lazer completo
- localização com fácil acesso ao centro
- boa liquidez no mercado imobiliário
- metragem funcional para famílias pequenas
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